Статья

Узнайте стоимость работ для вашего объекта

Периодичность уборки кровли МКД от снега и наледи

Частота уборки кровли определяется погодными условиями, типом кровли и местными нормативами. Общие рекомендации следующие:
После обильных снегопадов.

• Проверку состояния кровли проводят сразу после снегопада. Если слой снега превышает 30 см (для свежего снега) или 10–15 см (для мокрого и утрамбованного), требуется уборка.

При образовании наледи.

• Удаление наледи и сосулек проводится сразу после их появления, особенно в местах над пешеходными зонами, балконами и подъездами.

Плановые проверки.

• В регионах с частыми снегопадами осмотр крыш рекомендуется проводить каждые 5–7 дней.

Экстренные ситуации.

• Если есть угроза обрушения крыши или падения наледи, работы организуются незамедлительно.

Правила уборки кровли МКД

Соблюдение безопасности.

• Работы должны выполнять специалисты с использованием страховочного оборудования и предупреждающих знаков для пешеходов.

Очистка зон повышенной опасности.

• В первую очередь убирают снег и наледь над входами в подъезды, парковками и тротуарами.

Сохранение целостности кровли.

• Снег убирают мягкими лопатами или скребками, оставляя небольшой слой (5–10 см), чтобы не повредить кровельное покрытие.

Своевременное уведомление жильцов.

• Управляющая компания обязана заранее информировать жильцов о планируемых работах.

Кто отвечает за уборку крыш МКД?
Согласно Жилищному кодексу РФ и правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах (ПП РФ №491):

• Управляющая компания или ТСЖ обязаны организовывать регулярную уборку крыш и водостоков.
• Ответственность за несвоевременную уборку лежит на УК или обслуживающей организации.

Риски несвоевременной уборки кровли
Опасность для людей.

• Падение сосулек или снега может привести к травмам или повреждению имущества.

Повреждение кровли.

• Накопление снега и наледи увеличивает нагрузку на конструкцию, что может вызвать протечки или обрушение.

Штрафы для УК.

• Несвоевременная уборка кровли карается административной ответственностью.

Часто задаваемые вопросы

Как часто управляющая компания должна чистить крышу?
Проверка кровли проводится после каждого снегопада. Уборка снега требуется, если его слой превышает 30 см или есть наледь.

Какие документы регулируют уборку кровли?
Основные нормативы:

• Постановление Правительства РФ №491.
• Правила содержания общего имущества в МКД.
• СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий".

Что делать, если УК не чистит крышу?
Обратитесь с жалобой в УК, администрацию района или Жилищную инспекцию.

Кто оплачивает уборку крыш?
Расходы на уборку включены в статьи содержания и текущего ремонта, которые оплачиваются жильцами.

Можно ли жильцам самостоятельно убирать крышу?
Нет, это запрещено из соображений безопасности. Работы должны выполнять квалифицированные специалисты.

Какая ответственность у УК за несвоевременную уборку?
УК может быть оштрафована на сумму до 300 000 рублей за нарушение правил содержания зданий.

Заключение
Периодическая уборка крыш МКД от снега и наледи — это обязанность управляющих компаний, регламентированная законодательством. Соблюдение периодичности и правил уборки помогает предотвратить аварийные ситуации, обеспечить безопасность жильцов и избежать штрафов.

Ищете профессиональную помощь? Свяжитесь с нами!
Контакты: +7 (991) 989-01-42
Обеспечьте безопасную эксплуатацию вашего дома этой зимой!