Статья

Узнайте стоимость работ для вашего объекта

Травмы и угрозы для жизни

• Работа на высоте без страховочного оборудования опасна: возможны падения, переломы или даже летальный исход.
• Скользкие поверхности увеличивают риск потери равновесия.

Падение снега или наледи на людей и имущество

• Неконтролируемый сброс снега может привести к травмам пешеходов или повреждению автомобилей, находящихся рядом с домом.

Повреждение кровли

• Неправильное использование инструментов (например, металлических лопат) приводит к нарушению герметичности кровельного покрытия. Это вызывает протечки и ускоряет износ конструкции.

Юридическая ответственность

• Если действия жильцов привели к ущербу (травмы, порча имущества), пострадавшие могут подать иск. Ответственность несёт как исполнитель, так и собственники дома.

Штрафы за нарушение правил содержания общего имущества

• Самостоятельные работы, не согласованные с управляющей компанией, считаются нарушением Постановления Правительства РФ №491 о содержании общего имущества в МКД.

Финансовые убытки

• Повреждения крыши или третьих лиц могут привести к значительным расходам на ремонт и компенсации.

Почему самостоятельная очистка кровли запрещена?
Общее имущество МКД

• Крыша относится к общему имуществу. Любые работы на ней должны выполняться управляющей компанией или подрядчиками с соответствующими допусками.

Отсутствие квалификации

• Жильцы, как правило, не имеют опыта работы на высоте и не знают правил безопасной очистки снега.

Требования законодательства

• Работы на крыше должны проводиться согласно СНиП 12-03-2001 и ГОСТ 12.3.035-84, что невозможно без соответствующей подготовки и оборудования.

Ответственность за самостоятельную уборку снега
Административная ответственность

• За нарушение норм охраны труда и содержания общего имущества могут быть наложены штрафы:
• Для физических лиц — до 5 000 рублей.
• Для юридических лиц (если жильцы действуют через ТСЖ) — до 300 000 рублей.

Гражданско-правовая ответственность

• За причинение вреда людям или имуществу жильцы обязаны компенсировать ущерб.

Уголовная ответственность

• Если действия жильцов привели к тяжёлым травмам или смерти, виновные могут быть привлечены к уголовной ответственности.

Что делать, если крыша нуждается в уборке?

1. Обратитесь в управляющую компанию

• Подайте заявку на уборку кровли через диспетчерскую службу или письменное обращение.
• УК обязана провести осмотр и организовать работы.

Заключите договор с подрядчиком

• Если УК бездействует, жильцы могут собрать собрание и нанять стороннюю организацию для выполнения работ.

Контролируйте выполнение работ

• Убедитесь, что подрядчики соблюдают меры безопасности и правильно проводят уборку.

Часто задаваемые вопросы

Кто отвечает за уборку кровли в МКД?
Управляющая компания или ТСЖ, которые обязаны организовать и провести очистку в рамках содержания общего имущества.

Можно ли жильцам самостоятельно убрать снег?
Нет, это запрещено законодательством. Любые работы на крыше должны выполнять квалифицированные специалисты.

Что делать, если УК отказывается убирать крышу?
Обратитесь в Жилищную инспекцию или администрацию района с жалобой на бездействие УК.

Какие инструменты нельзя использовать при уборке крыши?
Металлические лопаты и острые предметы, которые могут повредить кровельное покрытие.

Кто несёт ответственность за повреждения при самостоятельной уборке?
Лицо, выполняющее работы, и собственники жилья в МКД, если повреждения произошли на общем имуществе.


Заключение

Самостоятельная очистка кровли в МКД — это не только нарушение правил, но и серьёзный риск для здоровья, имущества и безопасности окружающих. Все работы на крыше должны выполняться профессионалами с соблюдением норм безопасности и законодательства.
Ищете квалифицированных специалистов для уборки крыши? Свяжитесь с нами!
Контакты: +7 (991) 989-01-42
Мы гарантируем качественную и безопасную очистку кровли от снега и наледи!